돈 공부/경제 관련 좋은 글 모음

저축은 자존심과 소득 사이의 격차이다

 

저축을 당신의 자존심과 소득 사이의 격차라고 생각해보자

그러면 왜 고액 연봉을 받는 스포츠 스타나 연예인들이 파산을 하는지

허세, 과시욕이 큰 사람들이 왜 저축을 적게 하는지 알 수 있다

 

욕망을 줄이면 돈도 덜 쓸 수 있고

남들이 나를 어떻게 생각하는지

신경을 덜 쓰면 욕망도 줄어든다

 

소득이 높지 않아도 부를 쌓을 수 있지만

저축률이 높지 않고서는 부를 쌓을 가능성이 전혀 없다

 

이처럼 돈은 소득이나 금융지식보다

심리와 더 많이 연관되어 있다

 

투자에 성공하는 것도 심리다

주식과 부동산으로 진짜 부자가 된 사람들은

하나같이 비결을 '인내'라고 말한다

 

저축 = 소득 - 자존심

 

출처 : '왕초의 부자 마인드' 블로그

https://m.blog.naver.com/wowman2000/222453729099

지금 40대가 된 사람들이 가장 후회하는 한 가지

 

---

돈 순환의 4단계

 

첫째는 돈 버는 소득

둘째는 돈 쓰는 지출

셋째는 돈 모으는 저축

넷째는 돈 불리는 투자

 

소득으로 번 돈으로 지출하고, 지출하고 남은 돈으로 저축하고, 그렇게 모은 돈을 투자해서 불리는 것!

 

출처 : 네이버 카페 '부동산스터디'의 '정스토리'님의 글 (아들아, 돈 공부해야 한다 작가 정선용)

https://cafe.naver.com/jaegebal/3085102

돈 공부하는 법1

 

---

경제적 자유를 얻는 방법

 

자본 소득으로 부의 연속성을 얻게 되는 것을 경제적 자유라고 하죠

 

자본 소득이 쓰는 돈보다 많을 경우 어떻게 될까요? 

즉, 매달 통장에 돈이 남아 도는 경우

투자의 연속성이 생기고

자산을 점점 더 늘려갈 수 있는 환경이 만들어집니다.

 

인생의 목표는 강남 입성이 아니라

저절로 강남에 입성할수 있는 시스템을 구축하는 것에 있습니다.

 

출처 : 네이버 카페 '부동산스터디'의 '가재붕어개구리'님의 글

https://cafe.naver.com/jaegebal/3023514

경제적 자유 얻는 방법 공개합니다.

 

---

부부가 함께 가계부를 쓰는 이유

 

수입과 지출 흐름을 알게 되고

소비통제가 가능해진다

 

부부의 재무계획을 공유하고

앞으로 함께 나아가는 힘을 준다

 

출처 : '평범한 직장인' 블로그

https://m.blog.naver.com/meaning87/222443706506

맞벌이 부부의 21년 상반기 가계부(Ft. 가계부 어플 Vs 수기)

 

---

자산 증식 방법의 원리

 

레버리지를 이용해서 가용한 금액내에서

매입할 수 있는 가장 우량한(시세차익을 기대할 수 있는)자산을 산다

 

보유 자산의 가격이 상승하여 레버리지가 떨어지면

상승된 자산 가치만큼 다시 담보로 추가적인 레버리지를 이르키거나

해당 사잔을 매도하여 재투자의 총알로 준비해둔다

 

이러한 투자 과정을 반복한다.

 

자가를 제외한 순자산이 본인 연봉의 20배가 된다면

임대수익률을 중점으로 자산 투자를 전환한다

 

임대수익 + 근로소득을 소비한 이후에도

남는 잉여현금을 ETF에 투자한다.

 

보유한 임대수익형 부동산의 정반이 공실이 되더라도

임대수익이 한달 지출액보다 크면 은퇴해도 좋다

 

출처 : '포티인텐' 블로그

https://blog.naver.com/mudwax/222444342170

시장의 상승속도를 초과하는 자산증식 방법의 원리

 

 

---

최대 레버리지로 우량 자산을 구매해야 하는 이유

 

레버리지를 끌어올려야

초과적인 부의 증식 가능한

우량 자산을 구매할 수 있다.

 

또한, 양날의 검인 레버리지의

위험성을 최소화 하기 위해서도 

가장 우량한 자산을 골라야 한다.

 

그러므로, 우량자산은

언제사고 언제팔지의 타이밍으로

전급하는 대상이 아니다

 

이러한 이유로 자산을 파는 이유는 두가지 밖에 없다

더 좋은(비싼)자산으로 갈아타기 위해서 or 현금이 필요해서

후자의 상황도 대부분 전자의 상황이라고 볼 수 있다

 

출처 : 네이버 카페 '부동산스터디'의 '포티인텐'님의 글

https://cafe.naver.com/jaegebal/3071544

사놓은 집이 2배로 올랐다고 파티만 하고 있을 수는 없다 (feat. 시장의 상승속도를 초과하는 자산